Aperçu
Description
Projet de rénovation unique avec potentiel près du centre d…
À Nieuwe Steenweg 98 à De Haan, juste à l'extérieur du centre, se trouve cette maison spacieuse offrant un grand potentiel. Avec une surface habitable de 147 m², une parcelle de 290 m² et un jardin arrière porteur de possibilités, cette propriété constitue une opportunité unique pour qui recherche un projet de rénovation tourné vers l'avenir.
Un atout particulier est que ce bien est mitoyen au bâtiment adjacent, Nieuwe Steenweg 96, qui est également proposé à la vente par nos soins. Ensemble, les deux propriétés permettent la réalisation d’un seul et même grand projet.
La disposition de la maison est pratique et polyvalente. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au hall général ; sur la gauche se trouve le séjour, suivi de la cuisine et d’une pièce technique. Sur la droite, une deuxième cuisine et l’accès au garage. Depuis le séjour, on descend à la cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
À l’entre‑étage se situe la salle de bains, tandis que le premier étage comprend quatre chambres. À l’arrière de la maison se trouve en outre une annexe offrant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.
Grâce à la combinaison de l’emplacement, du terrain et de la connexion avec Nieuwe Steenweg 96, ce bien est idéal pour qui aime mettre la main à la pâte ou recherche un investissement à valeur ajoutée.
En bref : une opportunité unique pour le bricoleur ou l’investisseur qui souhaite un projet de rénovation de valeur à proximité du centre de De Haan.
Planifiez votre v…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 658 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240820-0003345379 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |