Aperçu
Description
Charmante petite maison dans les polders à vendre près du c…
Situé à proximité du centre de De Haan, nous trouvons cette maisonnette de polder à vendre.
Grâce à son emplacement idéal, cette maison de vacances est très calme, tout en étant à distance de marche du centre, des commerces, de la plage et des bois de dunes. La maison de vacances se trouve dans un parc offrant de nombreuses installations, notamment une piscine, des terrains de tennis, un terrain de football, ...
Le jardin est entièrement orienté plein sud et offre beaucoup d'intimité. Le jardin dispose d'un grand abri de jardin avec raccordement pour la machine à laver et de nombreux espaces de rangement supplémentaires pour entreposer vélos et chaises de jardin. Vous pouvez également accéder au jardin par un portail arrière. L'enceinte autour du jardin a également été complètement rénovée.
Cette maisonnette de polder se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un WC séparé. De plus, autant la menuiserie arrière que la porte d'entrée ont récemment été remplacées par des matériaux en PVC.
Souhaitez-vous un rendez-vous ? Contactez sans hésiter Victor au +32 470 64 60 28 ou par e-mail à [email protected].
Vous souhaitez une estimation gratuite de la valeur de votre maison ou appartement ? N’hésitez pas à nous contacter.
La surface habitable est toujours indicative selon le certificat PEB.
Atouts
* Beaucoup d'intimité
* Place de parking privative
* Piscine
* Orientation sud
* Emplacement central
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 619 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613-0003623586-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |