Aperçu
Description
Maison mitoyenne à vendre dans le centre de De Haan !
À seulement 500 mètres du centre de De Haan se trouve cette maison mitoyenne récemment rénovée, située dans la tranquille Sparrenboslaan.
Grâce aux larges baies vitrées, la maison bénéficie d’un agréable apport de lumière naturelle. De plus, l’implantation sur un terrain privatif offre une intimité supplémentaire, sans vis-à-vis depuis la rue.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les amateurs d’un espace de vie convivial et aéré. Une salle de bains rénovée se trouve également à ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres.
Un atout supplémentaire : les panneaux solaires, récemment installés.
Vous cherchez une maison clé en main, comme résidence principale ou comme résidence secondaire sur la côte ? N’hésitez pas à contacter Victor par e-mail à [email protected] ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus d’informations ou une visite sur place.
Atouts
* Emplacement calme
* Récemment rafraîchie
* Domiciliation possible
* Panneaux solaires
1) Destination urbanistique
▪ Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électricité : sur demande
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ Une zone délimitée d'inondation / une zone de rive délimitée : non
▪ Une zone à risque d'inondation : non
▪ Une zone …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003674588-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |