Aperçu
Description
Maison mitoyenne à vendre dans le centre de De Haan !
À seulement 500 mètres du centre de De Haan se trouve cette maison en rangée récemment rénovée, située dans la calme Sparrenboslaan.
Grâce aux grandes baies, la maison bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle. De plus, son implantation sur une propriété privée apporte une confidentialité supplémentaire, sans vis-à-vis depuis la rue.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour ceux qui apprécient un espace de vie convivial et décloisonné. La salle de bains rénovée se trouve également à ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain privatif, une place de parking privée est également incluse dans le prix demandé.
Un atout supplémentaire : les panneaux solaires, récemment installés.
Vous recherchez une maison clé sur porte, soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire à la côte ? N'hésitez pas à contacter Victor à [email protected] ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus d'informations ou une visite sur place.
Atouts
* Emplacement calme
* Récemment rafraîchie
* Domiciliation possible
* Panneaux solaires
1) Destination urbanistique
▪ Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électricité : sur demande
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ Une zone délimitée d'inondation / une zone de rive délimitée …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003674588-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |