Aperçu
Description
Maison de 4 chambres prête à emménager à vendre à De Haan !
Dans la calme Heidelaan 101 à De Haan – Vosseslag se trouve cette magnifique maison clé sur porte sur un splendide terrain de pas moins de 571 m². Grâce à son emplacement idéal, son agencement et ses nombreuses possibilités, ce bien est parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour la location de vacances.
En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée qui mène au séjour chaleureux. La salle à manger et la cuisine se trouvent à la suite, offrant une agréable sensation d’espace et de convivialité. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder à la terrasse extérieure rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent en outre une première salle de bains, deux chambres à part entière et l’accès au garage très spacieux. Le grand avantage de cette maison est que la vie de plain-pied y est parfaitement possible.
Au premier étage se trouvent encore deux belles chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Grâce aux quatre chambres à part entière, cette maison peut accueillir jusqu’à huit personnes, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou la location de vacances.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 571 m² parfaitement orienté sud-ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil en été jusque tard le soir.
Techniquement, la maison a également été très bien entretenue au fil des années.
En 2009, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur. De plus, la toi…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 571 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260541-0003869932-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |