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Description
Charmante koppelvilla met zonnige tuin op wandelafstand v...
Deze karaktervolle, koppelvilla is rustig gelegen op een gegeerde locatie in Wenduine, op wandelafstand van de Zeedijk en het commerciële centrum. Dankzij de lichtrijke, volwaardige ruimtes en de verzorgde tuin vormt deze woning de ideale gezinswoning of tweede verblijf aan de kust.
We betreden de woning via de ruime inkomhall, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. In de inkomhall bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval en vormt een warme, uitnodigende leefruimte met een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die beschikt over een functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage. De woning is omringd met een ruime tuin.
Extra troeven:
Rustige en gegeerde ligging nabij zee, duinen en centrum
Lichtrijke leefruimte met open haard
Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden
Garage en oprit aanwezig
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan de Belgische kust. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel in een rustige, residentiële omgeving.
Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | FL0405 |