Overzicht
Omschrijving
Charmante koppelvilla met zonnige tuin op wandelafstand v...
Deze karaktervolle, koppelvilla is rustig gelegen op een gegeerde locatie in Wenduine, op wandelafstand van de Zeedijk en het commerciële centrum. Dankzij de lichtrijke, volwaardige ruimtes en de verzorgde tuin vormt deze woning de ideale gezinswoning of tweede verblijf aan de kust.
We betreden de woning via de ruime inkomhall, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. In de inkomhall bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval en vormt een warme, uitnodigende leefruimte met een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die beschikt over een functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage. De woning is omringd met een ruime tuin.
Extra troeven:
Rustige en gegeerde ligging nabij zee, duinen en centrum
Lichtrijke leefruimte met open haard
Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden
Garage en oprit aanwezig
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan de Belgische kust. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel in een rustige, residentiële omgeving.
Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adres |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | FL0405 |