Aperçu
Description
Charmante, energiezuinige woonst met 3 slpks, bureel én 5...
In een bijzonder gegeerde en residentiële wijk van De Pinte bevindt zich deze charmante open bebouwing. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én praktische ruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u via de traphal verwelkomt in een lichtrijke leefruimte met tv-hoek en eetplaats, die naadloos overgaat in de keuken met directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een koele berging, een wasplaats en een bureau-ruimte. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee dressings en een vernieuwde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden.
Een absolute troef van deze eigendom is de multifunctionele, verwarmde ruimte van maar liefst 56 m². Deze uitzonderlijke oppervlakte leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor, atelier, opslag of extra woonruimte! Dankzij de rechtstreekse connectie met het terras ontstaat hier een unieke wisselwerking tussen binnen en buiten.
Verder geniet de woning van ruime parkeermogelijkheden, met plaats voor meerdere wagens op eigen terrein, zowel binnen als buiten het hek. Er heerst een volledig onderhoudsvriendelijke verharde voortuin maar zowel de voortuin als het terras aan de achterzijde bieden mogelijkheden tot vergroening en zijn perfect aanpasbaar...
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 437 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416--000382871-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LANNIMMO (IPI 505925)
| Adresse |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
|---|---|
| Référence externe | 2026_DE_PINTE_LK33 |