Overzicht
Omschrijving
Charmante, energiezuinige woonst met 3 slpks, bureel én 5...
In een bijzonder gegeerde en residentiële wijk van De Pinte bevindt zich deze charmante open bebouwing. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én praktische ruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u via de traphal verwelkomt in een lichtrijke leefruimte met tv-hoek en eetplaats, die naadloos overgaat in de keuken met directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een koele berging, een wasplaats en een bureau-ruimte. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee dressings en een vernieuwde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden.
Een absolute troef van deze eigendom is de multifunctionele, verwarmde ruimte van maar liefst 56 m². Deze uitzonderlijke oppervlakte leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor, atelier, opslag of extra woonruimte! Dankzij de rechtstreekse connectie met het terras ontstaat hier een unieke wisselwerking tussen binnen en buiten.
Verder geniet de woning van ruime parkeermogelijkheden, met plaats voor meerdere wagens op eigen terrein, zowel binnen als buiten het hek. Er heerst een volledig onderhoudsvriendelijke verharde voortuin maar zowel de voortuin als het terras aan de achterzijde bieden mogelijkheden tot vergroening en zijn perfect aanpasbaar...
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416--000382871-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1606 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANNIMMO (IPI 505925)
| Adres |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026_DE_PINTE_LK33 |