Aperçu
Description
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Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een rustige en groene residentiële ligging in het Lindenpark bevindt zich deze landelijke villa op een perceel van 1.267 m². De ligging combineert een hoge mate van privacy met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van De Pinte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2011 volledig gerenoveerd in samenwerking met Xavier Donck Architecten.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 399,9 m² en werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en contact met de tuin. Grote raampartijen brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen en zorgen doorheen de leefruimtes voor een aangename lichtinval. De zuidwestgerichte tuin wordt omgeven door volwassen groen en biedt volledige privacy.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee afzonderlijke bureauruimtes. De sfeervolle leefruimte beschikt over een open haard met geïntegreerd haardmeubel en geniet dankzij de royale raampartijen van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste landelijke keuken met ruime werk- en bergruimte. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijke tv-kamer, een praktische mudroom met toegang tot de kelder en een dubbele inpandige garage.
De verdieping is ingericht rond een ruime mastersuite met slaapkamer, dressing en eigen ba
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1049 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2528326 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2869 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1563V |