Overzicht
Omschrijving
Ruime landelijke villa in het Lindenpark met zuidwestgerich
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een rustige en groene residentiële ligging in het Lindenpark bevindt zich deze landelijke villa op een perceel van 1.267 m². De ligging combineert een hoge mate van privacy met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van De Pinte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2011 volledig gerenoveerd in samenwerking met Xavier Donck Architecten.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 399,9 m² en werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en contact met de tuin. Grote raampartijen brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen en zorgen doorheen de leefruimtes voor een aangename lichtinval. De zuidwestgerichte tuin wordt omgeven door volwassen groen en biedt volledige privacy.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee afzonderlijke bureauruimtes. De sfeervolle leefruimte beschikt over een open haard met geïntegreerd haardmeubel en geniet dankzij de royale raampartijen van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste landelijke keuken met ruime werk- en bergruimte. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijke tv-kamer, een praktische mudroom met toegang tot de kelder en een dubbele inpandige garage.
De verdieping is ingericht rond een ruime mastersuite met slaapkamer, dressing en eigen ba
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1267 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1049 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2528326 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1563V |