Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de grens met Sint-Martens-Latem ligt deze karaktervolle villa op een prachtig perceel van 1.304 m². Gebouwd in 1999, grondig gerenoveerd en in 2015 uitgebreid met een uitgesproken hedendaagse architectuur. Ruwe baksteen, grote glaspartijen en natuurlijke materialen creëren een eigenzinnige, warme stijl met karakter.
Met 307 m² BVO biedt de woning een bijzonder veelzijdige indeling. De ruime leef- en eetruimte sluit aan op de Bulthaup-keuken, berging en voorraadkast. De uitbreiding omvat een masterbedroom met ensuite badkamer, aparte chillruimte én een royaal bureau met eigen toegang. Ideaal als inspirerende thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en maatkasten. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, derde badkamer en extra stockage.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin met zicht op imposante oude bomen een absolute blikvanger. Groen, privacy, architectuur en energiezuinig wooncomfort dankzij EPC B komen hier uitzonderlijk mooi samen. Een unieke woonopportuniteit op een gegeerde locatie waar zelden iets van dit kaliber op de markt komt.
Neem contact op via [email protected] of 0471 41 42 09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1311 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003942287-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21257 - 138/26/MDW |
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