Overzicht
Omschrijving
Architecturale villa met zuidtuin op toplocatie in De Pinte
Op de grens met Sint-Martens-Latem ligt deze karaktervolle villa op een prachtig perceel van 1.304 m². Gebouwd in 1999, grondig gerenoveerd en in 2015 uitgebreid met een uitgesproken hedendaagse architectuur. Ruwe baksteen, grote glaspartijen en natuurlijke materialen creëren een eigenzinnige, warme stijl met karakter.
Met 307 m² BVO biedt de woning een bijzonder veelzijdige indeling. De ruime leef- en eetruimte sluit aan op de Bulthaup-keuken, berging en voorraadkast. De uitbreiding omvat een masterbedroom met ensuite badkamer, aparte chillruimte én een royaal bureau met eigen toegang. Ideaal als inspirerende thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en maatkasten. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, derde badkamer en extra stockage.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin met zicht op imposante oude bomen een absolute blikvanger. Groen, privacy, architectuur en energiezuinig wooncomfort dankzij EPC B komen hier uitzonderlijk mooi samen. Een unieke woonopportuniteit op een gegeerde locatie waar zelden iets van dit kaliber op de markt komt.
Neem contact op via [email protected] of 0471 41 42 09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003942287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21257 - 138/26/MDW |
Neem contact op