Aperçu
Description
Charmante woning met ruime tuin en weids landelijk uitzicht
Gelegen tussen De Pinte en Zevergem bevindt zich deze verzorgde woning met twee slaapkamers, een ruime tuin en een prachtig open uitzicht over de omliggende velden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De karaktervolle erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het omliggende landelijke landschap. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met zicht richting de tuin.
Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en douchevoorziening. Ook de vloerbekleding en het schilderwerk werden recent aangepakt, waardoor het interieur een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Achteraan bevindt zich een ruime en zonnige tuin met terras en verschillende bijgebouwen, die heel wat praktische bergruimte bieden. De woning beschikt daarnaast over een recente condenserende verwarmingsketel op aardgas. Het dak van het hoofdgebouw is geïsoleerd.
De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Zowel het centrum van De Pinte als Zevergem bevindt zich op fietsafstand. Via de N60 en E17 zijn Gent en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230223-0002819230-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KAS26147 |
Contacter