Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met ruime tuin en weids landelijk uitzicht
Gelegen tussen De Pinte en Zevergem bevindt zich deze verzorgde woning met twee slaapkamers, een ruime tuin en een prachtig open uitzicht over de omliggende velden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De karaktervolle erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het omliggende landelijke landschap. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met zicht richting de tuin.
Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en douchevoorziening. Ook de vloerbekleding en het schilderwerk werden recent aangepakt, waardoor het interieur een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Achteraan bevindt zich een ruime en zonnige tuin met terras en verschillende bijgebouwen, die heel wat praktische bergruimte bieden. De woning beschikt daarnaast over een recente condenserende verwarmingsketel op aardgas. Het dak van het hoofdgebouw is geïsoleerd.
De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Zowel het centrum van De Pinte als Zevergem bevindt zich op fietsafstand. Via de N60 en E17 zijn Gent en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230223-0002819230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KAS26147 |
Neem contact op