Maison à vendre
529000€
3 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtige halfopen woning in De Pinte werd in 2022 recent gerenoveerd en combineert comfort, licht en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich tussen het centrum van De Pinte en het Parkbos, die beide op fiets- en wandelafstand bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en N60 zijn ook Gent en andere belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Ook het station van De Pinte is op wandelafstand.
Via het grindpad in de voortuin bereik je de inkomhal met apart toilet en trap. Verder kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en keuken mooi één geheel vormen. De grote ramen zorgen voor een aangename verbinding met de zonnige zuidwesten gerichte tuin en brengen veel natuurlijk licht naar binnen. Om ook tijdens warme zomerdagen het comfort te behouden, zijn de ramen voorzien van Renson-screens, waarmee de warmte en felle zon buitengehouden kunnen worden.
De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, vaatwasser en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met twee lavabo’s en een ruime regendouche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt.
Een aparte garage/opbergruimte biedt bovendien extra mogelijkheden en kan ook omgebouwd worden voor een zelfstandige activiteit of beroep. Daarnaast biedt de oprit naast de woning de mogelijkheid om uw wagens gemakkelijk te parkeren.
Extra troeven zijn de energiezuinige voorzieningen met zonnepanelen en een groendak.
Troeven op een rij:
• Recent gerenoveerd in 2022
• Halfopen woning
• Rustige én centrale ligging
• Centrum De Pinte en Parkbos op wandelafstand
• Vlotte verbinding met E40, E17 en N60
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Grote ramen met Renson-screens
• Zonnige zuidwest gerichte tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbele lavabo en regendouche
• 2 aparte toiletten
• Zonnepanelen en groendak
• Garage/opbergruimte met mogelijkheden voor zelfstandige activiteit
Een ideale woning voor wie wil wonen met de natuur en het centrum binnen handbereik, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort.
Bel voor een afspraak
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter