Huis te koop
529000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op topligging
Deze prachtige halfopen woning in De Pinte werd in 2022 recent gerenoveerd en combineert comfort, licht en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich tussen het centrum van De Pinte en het Parkbos, die beide op fiets- en wandelafstand bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en N60 zijn ook Gent en andere belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Ook het station van De Pinte is op wandelafstand.
Via het grindpad in de voortuin bereik je de inkomhal met apart toilet en trap. Verder kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en keuken mooi één geheel vormen. De grote ramen zorgen voor een aangename verbinding met de zonnige zuidwesten gerichte tuin en brengen veel natuurlijk licht naar binnen. Om ook tijdens warme zomerdagen het comfort te behouden, zijn de ramen voorzien van Renson-screens, waarmee de warmte en felle zon buitengehouden kunnen worden.
De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, vaatwasser en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met twee lavabo’s en een ruime regendouche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt.
Een aparte garage/opbergruimte biedt bovendien extra mogelijkheden en kan ook omgebouwd worden voor een zelfstandige activiteit of beroep. Daarnaast biedt de oprit naast de woning de mogelijkheid om uw wagens gemakkelijk te parkeren.
Extra troeven zijn de energiezuinige voorzieningen met zonnepanelen en een groendak.
Troeven op een rij:
• Recent gerenoveerd in 2022
• Halfopen woning
• Rustige én centrale ligging
• Centrum De Pinte en Parkbos op wandelafstand
• Vlotte verbinding met E40, E17 en N60
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Grote ramen met Renson-screens
• Zonnige zuidwest gerichte tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbele lavabo en regendouche
• 2 aparte toiletten
• Zonnepanelen en groendak
• Garage/opbergruimte met mogelijkheden voor zelfstandige activiteit
Een ideale woning voor wie wil wonen met de natuur en het centrum binnen handbereik, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort.
Bel voor een afspraak
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op