Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Lowie op [email protected] of bel 0472 438 838.
In een rustige en groene woonomgeving in De Pinte bevindt zich deze verzorgde halfopen woning. De ligging combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van De Pinte en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het station van De Pinte ligt op wandelafstand en biedt een vlotte verbinding richting Gent en andere steden. De woning bevindt zich bovendien naast een speelplein en een bosrijke omgeving, met het Parkbos vlakbij. Dit alles zorgt voor een bijzonder aangenaam, groen en kindvriendelijk woonkader.
De woning werd gebouwd in 1994 en bevindt zich op een perceel van 600 m². Rondom de woning werd de provençaalse tuin met veel zorg aangelegd, met een mooie afwisseling van gazon, sierbeplanting en verschillende terrassen. De volgroeide hagen aan de perceelsgrenzen zorgen voor de nodige privacy. De ruime oprit leidt naar een vrijstaande garage achteraan het perceel, die eveneens dienst kan doen als bijkomende opbergruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180,30 m² en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de aangename woon- en eetkamer, waar een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, een mooi zicht op de tuin en een directe verbinding met het terras. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken met eethoek en toegang naar buiten. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. De kamers genieten van een aangename lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten als bureau of hobbyruimte.
De woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en verkeert in een verzorgde, instapklare staat. De rustige ligging in een groene woonomgeving, de aangename tuin, de praktische indeling en de inpandige garage vormen samen belangrijke troeven. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed met een gunstig EPC-label B. Een ideale combinatie van rust, groen en wooncomfort.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3636823 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1611V |
Contacter