Aperçu
Description
Maison moderne prête à emménager avec PEB B à Deerlijk
Cette maison familiale récemment rénovée se situe dans la Kapelstraat 47a à Deerlijk. Entièrement prête à emménager, elle bénéficie de finitions modernes et d'une excellente situation, à distance de marche des écoles et des commerces. Grâce à son label énergétique avantageux (PEB B), vous y vivrez de manière très économe en énergie.
Dès l'entrée par la porte vitrée, la sensation d'espace et l'abondance de lumière naturelle sautent aux yeux. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un grand espace harmonieux où l'îlot de cuisine moderne et le salon chaleureux se fondent parfaitement. De grandes baies vitrées apportent non seulement une agréable luminosité, mais offrent également une belle vue dégagée sur le jardin à l'arrière.
Le premier étage abrite une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Un escalier fixe mène au dernier étage. Cet espace sous comble est déjà entièrement aménagé en une deuxième chambre spacieuse, et offre encore une surface suffisante pour y créer très facilement une troisième chambre.
À l'extérieur, la maison a également beaucoup à offrir. La terrasse s'ouvre joliment sur le grand jardin orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Atout pratique majeur : un espace de stationnement privé est prévu à l'arrière de la parcelle, ce qui vous évite d'avoir à chercher une place de parking
| Disponible le | 22 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 386 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003892735-RES-2 |
| Emission CO₂ | 198 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735951 |