Overzicht
Omschrijving
Moderne instapklare woning met EPC B in Deerlijk
In de Kapelstraat 47a in Deerlijk bevindt zich deze recent vernieuwde gezinswoning. De eigendom is volledig instapklaar, modern afgewerkt en geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen en winkels. Dankzij het gunstige EPC-label B woont u hier bovendien erg energiezuinig.
Bij het binnenkomen via de glazen deur valt meteen de openheid en de overvloed aan natuurlijk licht op. De gelijkvloerse verdieping is ingericht als één grote, harmonieuze ruimte waarin het moderne keukeneiland en de gezellige leefruimte naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen hier niet alleen voor een aangename lichtinval, maar bieden ook een mooi, open zicht op de achterliggende tuin.
De eerste verdieping heeft een eerste slaapkamer en een eigentijdse badkamer die voorzien is van een inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping. Deze zolderruimte is al volledig ingericht als een volwaardige tweede slaapkamer, en biedt daarnaast nog voldoende oppervlakte om heel eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Het terras sluit mooi aan op de diepe, zuidoost gerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Als grote praktische troef is er aan de achterzijde van het perceel eigen parkeergelegenheid voorzien, waardoor u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.
| Beschikbaar vanaf | 22 juni 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 386 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260621-0003892735-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 198 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735951 |