Aperçu
Description
Hoogwaardig gerenoveerde villa op ruim perceel met uniek ...
Deze bijzonder verzorgde villa bevindt zich in een rustige en gegeerde woonwijk, op een van de ruimste percelen van de buurt. De woning onderging een uiterst kwalitatieve renovatie waarbij comfort, duurzame materialen en een stijlvolle afwerking centraal stonden. Het vele maatwerk en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieus en bijzonder verzorgd geheel. Het resultaat is een instapklare gezinswoning die tot in de kleinste details werd onderhouden.
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste Dovy-keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische zij-ingang, een ruime wasplaats met extra douche en een afzonderlijke bureauruimte. Bovendien is er een praktische kelder via de keuken toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De zolderverdieping biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder worden ingericht als een volwaardige extra verdieping.
Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde en verzorgde tuin. Hier bevindt zich een fantastische bijgebouw, stijlvol afgewerkt in eikenhout en authentieke recuperatiestenen. De prachtige stalen ramen kunnen aan weerszijden volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het bijhorende terras geniet van de avondzon en volledige privacy.
Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogwaardige renovatie met een uniek bijgebouw en een uitstekende ligging. Rustig wonen kan hier op korte afstand van het centrum van Deerlijk en met een bijzonder vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autosnelweg.
Een karaktervolle en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke buitenbeleving.
De vermelde prijs betreft een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak: 0472 310 130
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 921 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003948333-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adresse |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BRAAMAKKERSTRAAT95DEERLIJK |
Contacter