Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde villa op ruim perceel met uniek ...
Deze bijzonder verzorgde villa bevindt zich in een rustige en gegeerde woonwijk, op een van de ruimste percelen van de buurt. De woning onderging een uiterst kwalitatieve renovatie waarbij comfort, duurzame materialen en een stijlvolle afwerking centraal stonden. Het vele maatwerk en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieus en bijzonder verzorgd geheel. Het resultaat is een instapklare gezinswoning die tot in de kleinste details werd onderhouden.
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste Dovy-keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische zij-ingang, een ruime wasplaats met extra douche en een afzonderlijke bureauruimte. Bovendien is er een praktische kelder via de keuken toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De zolderverdieping biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder worden ingericht als een volwaardige extra verdieping.
Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde en verzorgde tuin. Hier bevindt zich een fantastische bijgebouw, stijlvol afgewerkt in eikenhout en authentieke recuperatiestenen. De prachtige stalen ramen kunnen aan weerszijden volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het bijhorende terras geniet van de avondzon en volledige privacy.
Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogwaardige renovatie met een uniek bijgebouw en een uitstekende ligging. Rustig wonen kan hier op korte afstand van het centrum van Deerlijk en met een bijzonder vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autosnelweg.
Een karaktervolle en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke buitenbeleving.
De vermelde prijs betreft een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak: 0472 310 130
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 921 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0003948333-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 968 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adres |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BRAAMAKKERSTRAAT95DEERLIJK |
Neem contact op