Maison à vendre
349000€
5 chambres 226 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdag 28 november 2026!
Bekijk deze woning voor meer details: https://www.tekoopindeerlijk.be/
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, veel natuurlijk licht én een warme sfeer? Dan is deze instapklare rijwoning in Deerlijk misschien iets voor jou. Bovendien woon je hier op een boogscheut van De Gavers, het prachtige provinciaaldomein.
Bij het binnenstappen valt één ding op: de fantastische lichtinval die doorheen de héle woning stroomt.
Wat maakt de woning bijzonder?
Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 5 slaapkamers! Eén van de kamers is momenteel ingericht als handige opbergruimte, maar kan makkelijk dienen als extra slaapkamer, dressing of thuiswerkplek.
De ruime badkamer is recent gedeeltelijk vernieuwd met een nieuwe douche, een meubel én een praktische kolomkast. In totaal beschikt de woning over 2 toiletten (waarvan 1 in de badkamer).
De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (de koelkast/vriezer (Miele) én vaatwasser (AEG) zijn pas vernieuwd) en geeft uit op de mooi onderhouden, zuidoost-gelegen tuin.
Aangenaam en energiezuinig: Dankzij het gunstige EPC geniet je van een lage elektriciteitsfactuur.
Extra troef: de zonnepanelen voorzien je niet alleen van groene stroom, maar leveren tot juni 2030 ook nog eens een leuk extraatje op dankzij de certificaten (gemiddeld €1400 per jaar)!
Sfeer en opbergruimte: Op een frisse herfstavond steek je de gezellige houtkachel aan voor instant warmte en sfeer. Qua opbergruimte kom je niets tekort: de woning beschikt over een zolder én een droge kelder.
In de garage staat de brander en is er plaats voor een kleine auto, Achter de garage is er ook nog een handige bijkeuken (die is niet op de foto's te zien).
Kortom: een instapklare, energiezuinige en enorm ruime rijwoning op een rustige locatie!
Niet onbelangrijk: de woning komt vrij op 15 augustus 2027.
Interesse? Plan snel je bezoek in via whatsapp en laat je verrassen! Bieden vanaf €349000, richtprijs: €359000
Geen immo aub.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 295 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 303 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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