Huis te koop
349000€
5 slaapkamers 226 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime lichtrijke gezinswoning met 5 slaapkamers, EPC C
Bezoekdag 28 november 2026!
Bekijk deze woning voor meer details: https://www.tekoopindeerlijk.be/
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, veel natuurlijk licht én een warme sfeer? Dan is deze instapklare rijwoning in Deerlijk misschien iets voor jou. Bovendien woon je hier op een boogscheut van De Gavers, het prachtige provinciaaldomein.
Bij het binnenstappen valt één ding op: de fantastische lichtinval die doorheen de héle woning stroomt.
Wat maakt de woning bijzonder?
Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 5 slaapkamers! Eén van de kamers is momenteel ingericht als handige opbergruimte, maar kan makkelijk dienen als extra slaapkamer, dressing of thuiswerkplek.
De ruime badkamer is recent gedeeltelijk vernieuwd met een nieuwe douche, een meubel én een praktische kolomkast. In totaal beschikt de woning over 2 toiletten (waarvan 1 in de badkamer).
De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen (de koelkast/vriezer (Miele) én vaatwasser (AEG) zijn pas vernieuwd) en geeft uit op de mooi onderhouden, zuidoost-gelegen tuin.
Aangenaam en energiezuinig: Dankzij het gunstige EPC geniet je van een lage elektriciteitsfactuur.
Extra troef: de zonnepanelen voorzien je niet alleen van groene stroom, maar leveren tot juni 2030 ook nog eens een leuk extraatje op dankzij de certificaten (gemiddeld €1400 per jaar)!
Sfeer en opbergruimte: Op een frisse herfstavond steek je de gezellige houtkachel aan voor instant warmte en sfeer. Qua opbergruimte kom je niets tekort: de woning beschikt over een zolder én een droge kelder.
In de garage staat de brander en is er plaats voor een kleine auto, Achter de garage is er ook nog een handige bijkeuken (die is niet op de foto's te zien).
Kortom: een instapklare, energiezuinige en enorm ruime rijwoning op een rustige locatie!
Niet onbelangrijk: de woning komt vrij op 15 augustus 2027.
Interesse? Plan snel je bezoek in via whatsapp en laat je verrassen! Bieden vanaf €349000, richtprijs: €359000
Geen immo aub.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 295 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Met een EPC-score van 215 kWh/m² (label C) grenst de woning reeds dicht aan een energielabel B. Dankzij het goed geïsoleerde glas en een solide basis zijn er op energetisch vlak geen verplichte renovaties of kosten in het vooruitzicht. Met een kleine ingreep behaal je zelfs een B-label. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 303 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op