Maison à vendre

Maison avec jardin et garage et label PEB favorable (D)

La maison est située sur la Aaltersesteenweg 50 à Deinze, qui vient d'être rénovée. La propriété comprend : séjour de +/- 25 m², cuisine à rafraîchir de 10 m² avec : four, plaques de cuisson, hotte. Salle de bain avec bain, lavabo et WC. Ensuite : débarras de 12 m², transformable en espace de vie supplémentaire,... Débarras sous l'escalier. A l'étage : 2 chambres de 15 et 8 m². Le salon est équipé d'un chauffage au gaz. Les autres pièces sont chauffées par des poêles électriques. Terrasse / cour. Le jardin est orienté SE et il y a un garage au bout, accessible par une petite route à l'arrière. Il y a également un parking à l'avant. Infos urbanistiques : zone résidentielle et zone agricole de grande valeur paysagère, permis, pas de permis de lotir, pas d'assignation, pas de préemption, non inondable, score de la parcelle et du bâtiment : 2 x A, pas de monument.
ATOUT : PEB favorable : 314, label D, pas d'obligation de rénovation énergétique immédiate ! Faible enregistrement (réduction de 2.800 €). Jardin agréable et bien orienté (bon pour un rendement maximal des panneaux solaires). Encore possibilité de plusieurs améliorations : de l'espace de stockage existant vers une extra espace de vie, et des volumes supplémentaires, encore possibles.