Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Deinze en beschikt over heel wat potentieel! Vlakbij trein- en busstation.
Winkels, restaurants, de Brielmeersen, scholen, station... bevinden zich op wandelafstand. In een mum van tijd bereikt u ook de E17 en andere verbindingswegen naar Gent, Tielt, Aalter, Waregem.
Fiscale gunstregimes van toepassing (mits u voldoet aan de voorwaarden):
- Slopen en heropbouwen kan ook aan de tijdelijke gunstige voorwaarden ( 6% i.p.v 21% btw).
- 1% registratierechten in geval van ingrijpende energetische renovatie of sloop en heropbouw van de gezinswoning
- Aanvullende korting registratierechten voor bescheiden gezinswoningen.
U beschikt over de volgende indeling:
Gelijkvloers
- kelder
- inkom
- woonkamer
- eetkamer
- keuken (toegang tot de tuin)
- toilet
- terras
- stadstuin (west gericht)
1e verdieping
- 3 slaapkamers
- badkamer
2e verdieping
- zolder (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap en inrichten zolder als extra slaapkamers).
Garage
Langs de achterkant kan u de garage bereiken. Tevens beschikt u ook over een privé parkeerplaats tegenover de garage.
Oppervlakte perceel: 105 m²
=> Geen asbest aanwezig
=> Conforme elektrische installatie
=> Aardgas aanwezig
EPC: F-label ( deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting = binnen 5 jaar naar minimaal EPC D- label).
Overstromingstoets:
=> Geen overstromingsgevoelig gebied
* Gebouw-score: D
* Perceel-score: D
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231024-0003022939-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 155000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Finet (IPI 511977)
Adresse |
Toepweg 25
9660 - Brakel |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Laurent |
[email protected] | |
Téléphone | +32 492456366 |