Huis te koop

SOLIDE WONING MET GARAGE EN PRIVE PARKEERPLAATS

Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Deinze en beschikt over heel wat potentieel! Vlakbij trein- en busstation.

Winkels, restaurants, de Brielmeersen, scholen, station... bevinden zich op wandelafstand. In een mum van tijd bereikt u ook de E17 en andere verbindingswegen naar Gent, Tielt, Aalter, Waregem.


Fiscale gunstregimes van toepassing (mits u voldoet aan de voorwaarden):

- Slopen en heropbouwen kan ook aan de tijdelijke gunstige voorwaarden ( 6% i.p.v 21% btw).

- 1% registratierechten in geval van ingrijpende energetische renovatie of sloop en heropbouw van de gezinswoning

- Aanvullende korting registratierechten voor bescheiden gezinswoningen.


U beschikt over de volgende indeling:

Gelijkvloers

- kelder
- inkom
- woonkamer
- eetkamer
- keuken (toegang tot de tuin)
- toilet
- terras
- stadstuin (west gericht)

1e verdieping


- 3 slaapkamers

- badkamer

2e verdieping

- zolder (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap en inrichten zolder als extra slaapkamers).

Garage

Langs de achterkant kan u de garage bereiken. Tevens beschikt u ook over een privé parkeerplaats tegenover de garage.

Oppervlakte perceel: 105 m²

=> Geen asbest aanwezig
=> Conforme elektrische installatie
=> Aardgas aanwezig


EPC: F-label ( deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting = binnen 5 jaar naar minimaal EPC D- label).

Overstromingstoets:
=> Geen overstromingsgevoelig gebied
* Gebouw-score: D
* Perceel-score: D