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Description
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Nl :
Op een uitstekende locatie in Petegem-aan-de-Leie, vlak bij het centrum van Deinze, bevindt zich deze gerenoveerde en instapklare stadswoning. De straat werd recent fietsvriendelijk heraangelegd en achteraan biedt een autoluwe dienstweg toegang tot twee private parkeerplaatsen op eigen terrein.
De ligging is een absolute troef. Scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, het Stadsbos ligt op slechts 3 minuten fietsen, het station op 5 minuten en de E17 bereikt u op amper 2,5 km.
Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² op een perceel van 450 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De recente aanbouw en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging en een eerste slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een tweede slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer of polyvalente hobby- of bureauruimte.
De ruime tuin en de twee private parkeerplaatsen achteraan maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, veel lichtinval en een centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003746486-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Vastgoed De Vos Deinze
| Adresse |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475429456 |