Overzicht
Omschrijving
Voll. gerenoveerde woning:3 slaapk, ruime tuin, privéparking
Op een uitstekende locatie in Petegem-aan-de-Leie, vlak bij het centrum van Deinze, bevindt zich deze gerenoveerde en instapklare stadswoning. De straat werd recent fietsvriendelijk heraangelegd en achteraan biedt een autoluwe dienstweg toegang tot twee private parkeerplaatsen op eigen terrein.
De ligging is een absolute troef. Scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, het Stadsbos ligt op slechts 3 minuten fietsen, het station op 5 minuten en de E17 bereikt u op amper 2,5 km.
Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² op een perceel van 450 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De recente aanbouw en grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging en een eerste slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een tweede slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer of polyvalente hobby- of bureauruimte.
De ruime tuin en de twee private parkeerplaatsen achteraan maken het geheel compleet. Een ideale woning voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, veel lichtinval en een centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003746486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |