Maison à vendre
249500€
2 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige huizen voelen meteen goed aan zodra je binnenstapt — en dat is hier absoluut het geval. Deze charmante rijwoning in de Molenstraat werd met zorg vernieuwd en afgewerkt in een frisse, moderne stijl. Dankzij de lichtrijke ruimtes en praktische indeling geniet je hier van optimaal wooncomfort vanaf dag één.
Kortom: verhuizen, uitpakken en meteen thuis zijn 💛
TROEVEN
✔️ Volledig instapklaar, afgewerkt met kwalitatieve en moderne materialen
✔️ Lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds en een doordachte indeling die extra ruimtegevoel creëert (90 m² bewoonbare oppervlakte)
✔️Vernieuwde keuken met A-merk toestellen en directe toegang tot het zonnige terras
✔️ Ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en luxueus ligbad/douchecombinatie
✔️ Twee volwaardige slaapkamers
✔️ Geïsoleerde zolder, bereikbaar via zoldertrap - ideaal als extra bergruimte
✔️Handige was -en opbergruimte
✔️ Gezellig en afgesloten terras - perfect voor een koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden
✔️Extra troef: gemeenschappelijke buurtwegel, waardoor de woning langs achter bereikbaar is en fietsen veilig op eigen terrein kunnen geplaatst worden
✔️ Gunstig EPC-label D (317 kWh/m²) — géén renovatieplicht
✔️ Conform centrale verwarming en waterboiler, digitale meters reeds aanwezig
✔️Gratis parkeermogelijkheden voor de deur en in de nabije parkeerstroken
INDELING
Gelijkvloers
Lichtrijke leef- en eetruimte met moderne uitstraling, aansluitend een vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle apparatuur. Via de keuken bereik je het zonnige tuinterras met volledige privacy.
Achteraan bevindt zich de ruime badkamer.
Eerste verdieping
Twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Zolder
Geïsoleerde extra opslagruimte, bereikbaar via een zoldertrap.
Oplevering en beschikbaarheid
De woning is beschikbaar ten laatste januari 2027 – ideaal voor wie zijn eigen woning nog wil verkopen of de verhuis graag op voorhand plant.
LIGGING
Rustige woonomgeving op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, station, sportfaciliteiten en jeugdverenigingen. Je woont hier vlak bij het bruisende centrum van Deinze, met alle comfort binnen handbereik.
Plan vandaag nog je bezoek in – BEZOEKERSDAG 29 augustus 2026 van 10u tot 16u.
“Deze woning wacht op iemand die hier net zo graag thuiskomt als ik altijd heb gedaan. Ontdek de ruimtes, voel de gezelligheid… en misschien stap je straks buiten met het gevoel dat je je nieuwe thuis hebt gevonden.”
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260116-0003775600-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7288 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|