Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in de dorpskern van het idyllische Bachte-Maria-Leerne, op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Ooidonk, bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime woning.
Met meer dan 300 m² bruikbare vloeropp. op een mooi perceel van 864 m² biedt deze karaktervolle eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een douchekamer, een bureauruimte en een inpandige garage.
Verder biedt een bijkomende polyvalente (leef)ruimte met zicht op de achtertuin tal van mogelijkheden.
Deze kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, praktijkruimte, speelkamer of extra salon.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad.
Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer met dressing en een praktische zolderkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
De ruime oprit en de extra parkeergelegenheid vooraan zorgen voor voldoende plaats voor meerdere wagens.
Daarnaast is er een grote carport, eveneens geschikt voor meerdere auto’s.
In de aangename tuin kunt u heerlijk ontspannen bij het zwembad.
Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging.
Naast het feit dat er onlangs een nieuwe condenserende gaswandketel werd geplaatst is de woning tevens uitgerust met 18 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten welke dus bijdragen aan een het energieverbruik.
Dankzij de royale oppervlakte en de veelzijdige indeling biedt deze woning bijzonder veel potentieel.
Ze is dan ook ideaal voor grote gezinnen, cohousing, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken.
De centrale ligging tussen Deinze en Gent, vlak naast Sint-Martens-Latem en Drongen, nabij alle belangrijke invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg, maakt het plaatje compleet. Kortom: een unieke eigendom op een ware toplocatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen al dan niet te aanvaarden.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 864 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003680053-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adresse |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Team Backoffice |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3293802599 |