Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze gezellige woning nabij het centrum van Deinze. Met zijn 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling biedt dit pand een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Vanuit de geïnstalleerde keuken is er een vlotte verbinding met de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht biedt op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een tweede ruime slaapkamer en de badkamer.
De woning is instapklaar en beschikt reeds over een aangename en praktische indeling. Enkel de verdere afwerking van een deel van de zolderverdieping kan nog volledig afgestemd worden op de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar.
Ook als investeringsmogelijkheid is dit pand bijzonder interessant. De woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt dankzij zijn ligging en indeling de mogelijkheid om een mooi rendement van meer dan 4% te behalen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektrische keuring.
Kortom: een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een interessante ligging en de mogelijkheid om de zolderverdieping verder naar eigen smaak af te werken. Een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Heeft u zin om de troeven van deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191202-0002217565-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6480 - VK26035 |