Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning centrum Deinze
Welkom in deze gezellige woning nabij het centrum van Deinze. Met zijn 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling biedt dit pand een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Vanuit de geïnstalleerde keuken is er een vlotte verbinding met de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht biedt op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een tweede ruime slaapkamer en de badkamer.
De woning is instapklaar en beschikt reeds over een aangename en praktische indeling. Enkel de verdere afwerking van een deel van de zolderverdieping kan nog volledig afgestemd worden op de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar.
Ook als investeringsmogelijkheid is dit pand bijzonder interessant. De woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt dankzij zijn ligging en indeling de mogelijkheid om een mooi rendement van meer dan 4% te behalen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektrische keuring.
Kortom: een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een interessante ligging en de mogelijkheid om de zolderverdieping verder naar eigen smaak af te werken. Een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Heeft u zin om de troeven van deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191202-0002217565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6480 - VK26035 |