Aperçu
Description
Projet de développement à distance de marche de Deinze
Cette maison se situe à distance de marche et de vélo du centre de Deinze, dans un emplacement commercial, avec de nombreuses possibilités de développement !
La maison et son terrain bordent à la fois la Dorpsstraat et la rue arrière Achterstraat. Du côté de l'Achterstraat, on trouve deux box garages actuellement loués, ainsi qu’un passage vers la cour intérieure.
Le terrain total couvre 335 m², ce qui ouvre la possibilité d’un développement sur l’Achterstraat.
Le bâtiment principal nécessite des rafraîchissements, ce qui représente surtout une opportunité unique de rénover entièrement cette propriété selon vos goûts. La surface habitable totale de 215 m² constitue un atout majeur offrant de nombreuses possibilités.
Disposition du bâtiment principal :
* Sous-sol : une cave sèche d’environ 10 m²
* Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un très grand salon relié à une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. Depuis la cuisine, accès à la salle de bain et à l’entrée arrière.
* 1er étage : palier de nuit, espace de rangement, 2 grandes chambres
* Combles : 3ème chambre et un espace polyvalent à aménager ou finaliser.
L’accessibilité est excellente : à 8 minutes à vélo du centre de Deinze, 10 minutes à vélo de la gare de Deinze, à proximité des transports en commun et à 4 minutes en voiture de l’autoroute E17.
Mobilité : 8,3/10
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à [email protected] ou au gsm 0472 80 20 65.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026083-0003943378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 3124 - 2603 -PW TK (2) (2) |