Overzicht
Omschrijving
Ontwikkelingsproject op wandelafstand van Deinze
Deze woning bevindt zich op wandel-/fietsafstand van Deinze-centrum, op een commerciële ligging EN heeft diverse ontwikkelingsmogelijkheden!
De woning en haar terrein palen zowel aan de Dorpsstraat, als aan de achterliggende Achterstraat.
Aan de zijde van de Achterstraat, kan men 2 garageboxen (op heden verhuurd) en een doorgang naar het binnen gebied terugvinden.
Het totale terrein beslaat 335m² waardoor een ontwikkeling, aan de Achterstraat, mogelijk is.
Het hoofdgebouw dient opgefrist te worden, maar dat betekent vooral ook een unieke kans om dit gebouw volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De totale bruikbare woonoppervlakte van 215 m² speelt hierin een grote troef ifv. de vele mogelijkheden.
Indeling hoofdgebouw:
*Kelder: een droge kelder van +/- 10m²
*Gelijkvloers: inkomhal, een heel ruim salon welk gekoppeld is aan een ruimte eetplaats met een halfopen keuken. Via de keuken kan men naar de achterliggende badkamer en achteringang.
*1ste verdieping: nachthal, bergruimte, 2 ruime slaapkamers
*zolderverdieping: 3de slaapkamer en een te ontwikkelen/af te werken polyvalente ruimte.
De bereikbaarheid is TOP: 8 min fietsafstand van Deinze-centrum, 10 min met de fiets tot aan het treinstation van Deinze, op wandelafstand van openbaar vervoer en 4 min met de wagen tot aan de oprit van de E17,....
Mobiscore: 8,3/10
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op [email protected] of gsm 0472 80 20 65
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2026083-0003943378-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3124 - 2603 -PW TK (2) (2) |