Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante eigendom, gelegen in de Gentstraat 54, pal in het centrum van Deinze, deed voorheen dienst als handelshuis en biedt vandaag verschillende interessante mogelijkheden.
Zo is het pand perfect geschikt als comfortabele stadswoning, maar kan het eveneens een aantrekkelijke opportuniteit vormen voor wie op zoek is naar een handelszaak, kantoor- of praktijkruimte gecombineerd met een woonst.
Mits enkele lichte opfrissingswerken kan het geheel meteen naar eigen smaak en noden worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken.
Dankzij de voormalige handelsfunctie biedt dit dus mogelijkheden voor een alternatieve invulling, bijvoorbeeld als handelsruimte, kantoor, praktijk of andere professionele activiteit.
Vanuit de leefruimte met open keuken is er toegang tot het aangename terras.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime buitenberging, ideaal voor extra opslag.
De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een douchekamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met een eigen bad, waardoor de woning beschikt over een praktische en aangename indeling over drie niveaus.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven.
Dankzij de centrale ligging in de Gentstraat bevinden winkels, horeca, scholen en tal van dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Ook het station van Deinze bevindt zich op wandelafstand, waardoor zowel Gent, Kortrijk als andere steden bijzonder vlot bereikbaar zijn.
Kortom, een veelzijdige eigendom op een uitstekende centrumligging, met een aangenaam terras. Ideaal als stadswoning, als investering voor verhuur op lange termijn of voor wie op zoek is naar de interessante combinatie van wonen en werken onder één dak!
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0000153234-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adresse |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475647952 |
Contacter