Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec jardin!
Spacieuse maison familiale avec jardin au cœur de Denderleeuw
Située dans la commune très prisée de Denderleeuw, cette habitation particulièrement spacieuse, solide et fonctionnelle bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée séparé menant vers la cuisine et le lumineux espace de vie. Ce séjour spacieux offre suffisamment de place pour aménager un agréable salon ainsi qu’une salle à manger complète. Attenante au séjour, une première salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une toilette et d’une douche.
La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à la véranda. Celle-ci mène directement à la terrasse qui surplombe le jardin clôturé ainsi que la nature environnante. Malgré la situation centrale dans la dynamique commune de Denderleeuw, vous pourrez profiter ici d’un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace garage très pratique. Bien qu’il ne soit pas accessible pour une voiture, il offre de nombreuses possibilités de rangement pour vélos, cyclomoteurs, congélateur, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge et autres équipements. De plus, un parking est aménagé dans la rue, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité à distance de marche de la maison. Une cave complète également le bien et sert actuellement d’espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage abrite quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une toilette. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pouvant parfaitement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace hobby.
En outre, l’installation électrique est conforme, ce qui représente un avantage important et une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adresse |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7704732 |