Overzicht
Omschrijving
Compromis werd getekend!
Compromis werd getekend!
Ruime gezinswoning Met Tuin EN 4 SLPK in hartje Denderleeuw!
In het felbegeerde Denderleeuw bevindt zich deze bijzonder ruime, stevige en praktisch ingedeelde woning, ideaal gelegen nabij het centrum en op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten.
Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime en aparte inkomhal die leidt naar de keuken en de lichtrijke leefruimte. Deze uitgestrekte leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetkamer. Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer, uitgerust met lavabo, toilet en douche.
De aparte en volledig geïnstalleerde keuken verleent op haar beurt toegang tot de veranda. Via de veranda bereikt u het aangename terras dat uitkijkt op de omheinde tuin en de omliggende natuur. Ondanks de centrale ligging in het levendige Denderleeuw kan u hier in alle rust genieten van het groene uitzicht en de rustige omgeving.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een zeer praktische garageruimte. Hoewel deze niet toegankelijk is voor een wagen, biedt ze bijzonder veel mogelijkheden als extra bergruimte voor fietsen, bromfietsen, diepvries, koelkast, wasmachine, droogkast en ander materiaal. In de straat zelf bevindt zich bovendien een parking waar u uw wagen veilig kan parkeren op wandelafstand van de woning. Ook de aanwezige kelder doet momenteel dienst als extra opbergruimte.
De eerste verdieping herbergt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die momenteel ingericht is als bergruimte maar perfect verder afgewerkt kan worden tot extra kamer(s) of hobbyruimte.
Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, wat een belangrijke meerwaarde en extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076993 OF [email protected]!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704732 |