Aperçu
Description
Spacieuse maison avec 5 chambres, jardin et possibilités
Située dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette habitation offre une superficie habitable de pas moins de 252 m². Son emplacement central permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. La maison bénéficie également d’un bon certificat énergétique avec un label PEB C.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un agréable salon et à une vaste salle à manger. Vous y trouverez également un séjour lumineux ainsi que deux espaces cuisine offrant une vue sur le jardinet la terrasse couverte. Une salle de bains rénovée, un espace de rangement pratique et une grande cave d’environ 25 m² complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que de deux espaces de rangement équipés d’un WC et d’un lavabo, permettant l’aménagement aisé d’une seconde salle de bains.
Au deuxième étage, une vaste pièce de plus de 35 m² peut être aménagée en quatrième ou cinquième chambre. Un espace de rangement supplémentaire y est également présent.
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241126-0003450257-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 224 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008LQu9IAG |