Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 4 à 5 slaapkamers, tuin en garage
Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers, tuin en tal van mogelijkheden in Denderleeuw? Gevonden!
In een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station, scholen, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime woning met maar liefst 252 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een aangename combinatie van rust, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Via de inkomhal kom je terecht in een gezellige zitkamer die aansluit opde ruime eetkamer. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte en twee keukenruimtes met zicht op de tuin en het overdekte terras. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een vernieuwde badkamer, een praktische berging en een ruime kelder van bijna 25 m², ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en twee bijkomende bergingen met toilet en lavabo, waardoor eenvoudig een tweede badkamer kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van meer dan 35 m² die perfect kan worden ingericht als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Daarnaast is hier nog een extra berging aanwezig.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf!
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241126-0003450257-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 224 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008LQu9IAG |