Maison à vendre
349000€
2 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en modern wonen perfect samengaan? Dan zal deze eigentijdse woning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met toegang tot de ruime garage, die plaats biedt aan twee wagens, apart toilet en extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige open leefruimte waar de lichtrijke zithoek en moderne keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en maakt deze verdieping de ideale plek om te ontspannen, te genieten met het gezin of gasten te ontvangen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De master bedroom is uitgerust met een praktische, op maat gemaakte dressingkast, wat zorgt voor extra comfort en een optimaal ruimtegebruik.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier creëert u moeiteloos extra woonoppervlakte.
Troeven op een rij:
- Moderne en instapklare afwerking met duurzame en rijke materialen
- Open en lichtrijke leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Ingemaakte dressingkast in de hoofdslaapkamer
- Badkamer met douche
- Twee toiletten
- Garage voor twee auto's
- Ruim en zonnig terras
- Inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden
Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, gecombineerd met extra potentieel voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne thuis met ruimte om verder te groeien of ideaal als investering met een mooi rendement.
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GEEN IMMO AUB
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003578610-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4771 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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