Huis te koop
349000€
2 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MODERNE 3-GEVELWONING, DUBBELE GARAGE+RUIM TERRAS-GEEN IMMO
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en modern wonen perfect samengaan? Dan zal deze eigentijdse woning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met toegang tot de ruime garage, die plaats biedt aan twee wagens, apart toilet en extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige open leefruimte waar de lichtrijke zithoek en moderne keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en maakt deze verdieping de ideale plek om te ontspannen, te genieten met het gezin of gasten te ontvangen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De master bedroom is uitgerust met een praktische, op maat gemaakte dressingkast, wat zorgt voor extra comfort en een optimaal ruimtegebruik.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier creëert u moeiteloos extra woonoppervlakte.
Troeven op een rij:
- Moderne en instapklare afwerking met duurzame en rijke materialen
- Open en lichtrijke leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Ingemaakte dressingkast in de hoofdslaapkamer
- Badkamer met douche
- Twee toiletten
- Garage voor twee auto's
- Ruim en zonnig terras
- Inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden
Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, gecombineerd met extra potentieel voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne thuis met ruimte om verder te groeien of ideaal als investering met een mooi rendement.
BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK
GEEN IMMO AUB
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250415-0003578610-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4771 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|