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Description
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Nl :
Deze ruime en lichtrijke woning biedt een aangename combinatie van wooncomfort, ruimte en praktische mogelijkheden. Deze is volledig instapklaar! Dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, is de woning bovendien geschikt voor verschillende gezinssituaties.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. De keuken is helemaal ingericht met aangrenzend een handige berging. Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een afzonderlijk gastentoilet. Via de karaktervolle traphal bereik je de eerste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De ruime overloop biedt bovendien voldoende plaats om een bureau- of werkhoek in te richten. Daarnaast is er nog een zolderruimte, bereikbaar zonder vaste trap, die voor extra opbergmogelijkheden zorgt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin en het terras vormen een aangename plek om van de buitenruimte te genieten. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage, wat zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen.
Een bijzonder pluspunt is de aangename lichtinval doorheen de woning. De combinatie van de ruime indeling, vier slaapkamers, praktische garage en buitenruimte maakt dit een woning met heel wat mogelijkheden.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging met het openbaar vervoer op wandelafstand, waaronder het station van Denderleeuw.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2377155 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1561 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDT Immo (IPI 512575)
| Adresse |
Centrumlaan 20/2
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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