Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers, ruime garage en tuin
Deze ruime en lichtrijke woning biedt een aangename combinatie van wooncomfort, ruimte en praktische mogelijkheden. Deze is volledig instapklaar! Dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, is de woning bovendien geschikt voor verschillende gezinssituaties.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. De keuken is helemaal ingericht met aangrenzend een handige berging. Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers en een afzonderlijk gastentoilet. Via de karaktervolle traphal bereik je de eerste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De ruime overloop biedt bovendien voldoende plaats om een bureau- of werkhoek in te richten. Daarnaast is er nog een zolderruimte, bereikbaar zonder vaste trap, die voor extra opbergmogelijkheden zorgt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin en het terras vormen een aangename plek om van de buitenruimte te genieten. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage, wat zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van zonnepanelen.
Een bijzonder pluspunt is de aangename lichtinval doorheen de woning. De combinatie van de ruime indeling, vier slaapkamers, praktische garage en buitenruimte maakt dit een woning met heel wat mogelijkheden.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging met het openbaar vervoer op wandelafstand, waaronder het station van Denderleeuw.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2377155 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1561 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDT Immo (IPI 512575)
| Adres |
Centrumlaan 20/2
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op