Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In Keistraat 5 wacht deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op haar eerste bewoners. Hedendaagse architectuur, een lichtrijk interieur en duurzame technieken maken dit een heerlijke gezinswoning.
Kijkdag zaterdag 21 november 2026. Maak uw afspraak via [email protected].
• Vier bijzonder ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische berging op de verdieping.
• Aangename leefruimte met grote raampartijen en een uitgeruste open keuken zoals op de foto’s.
• Inpandige garage met extra plaats voor fietsen en aansluitende extra berging.
• Zuidgerichte tuin met aangelegd terras: enkel de tuinaanleg geeft u nog uw eigen toets.
• Keuken, sanitair, oprit en afwerking inbegrepen, met geluiddempende binnendeuren.
• BEN-woning met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming met koeling, individuele kamerthermostaten, driedubbel glas en ventilatiesysteem.
• Elektriciteit 3N400V, 40A: een sterke basis voor een laadpaal.
• Alle attesten voorzien en installaties conform.
Winkels en scholen liggen in de omgeving. Het station op circa 1,9 km maakt pendelen richting Brussel, Gent en Aalst makkelijk. Fietsverbindingen langs de Dender en het groen van de Wellemeersen zorgen voor ontspanning dicht bij huis.
Prijs: €475.000 + 21% btw = €574.750 inclusief btw.
Hier krijgt uw toekomst alle ruimte, met de zon in de tuin en comfort in elke kamer.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 574500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1138 - 26/SS//040 |
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