Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Aan de Dendermondsesteenweg 22 in Schellebelle ontdekt u deze volledig en kwalitatief gerenoveerde rijwoning. Een verzorgde eigendom die hedendaags comfort combineert met een groene omgeving en een interessante verhuursituatie.
Kijkdag op woensdag 4 november 2026.
Plan uw bezoek via [email protected].
Op amper 100 meter van de Schelde geniet u van heerlijke wandelingen en makkelijke fietsverbindingen langs het water richting Wetteren en Dendermonde. Het veer van Schellebelle opent de weg naar de uitgestrekte Kalkense Meersen. Dankzij het station van Schellebelle, busverbindingen en de verbindingswegen blijft ook de ruimere regio vlot bereikbaar.
- Twee slaapkamers en een verzorgde afwerking.
- Recente keuken en vernieuwd sanitair.
- Praktische fietsgarage/berging met elektrische poort aan de achterzijde.
- Energiezuinig EPC-label B, vernieuwde ramen en voorzien van rolluiken.
- Elektrische keuring conform tot 2051.
Verhuurd aan €780 per maand aan een bijzonder correcte huurder die graag langdurig blijft: een aantrekkelijke basis voor wie zoekt naar een investering met onmiddellijke huurinkomsten.
Een verzorgde investering, met de Schelde als buur en de toekomst voor ogen.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003926545-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1137 - 26/DDS//039 |
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