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Description
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Nl :
Gelegen op een strategische ligging met een terrein van 4 are 93ca treffen we deze aangename gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en inpandige garage. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222m². Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkomhal met traphal en deur naar de grote leef- en eetruimte. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en vertoont authentieke elementen die de charme van deze woning uitstraalt! Een zeer ruime keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad en douche), kelder en veranda. Vanuit de veranda is er toegang naar het terras, tuinhuis én achterliggende tuin. Deze tuin (350m²) biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, waardoor u kan genieten van de natuur en de privacy in uw eigen achtertuin! De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Tot slot is er de twee verdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap en beschikt over een grote slaapkamer (24m²). De aanwezigheid van de inpandige garage biedt niet alleen gemak voor het parkeren van uw voertuig, maar ook extra opslagruimte. Boven de garage is nog een zolderverdieping te bereiken. Verder is deze woning uitgerust met zonnepanelen op het dak, waardoor u kunt genieten van energiezuinig wonen en lagere energierekeningen. Extra troeven : zeer ruime woning, nieuwe aluminium ramen, nieuw dak met zonnepanelen, elektriciteit conform, grote tuin, garage etc.. Wenst u meer informatie of graag een bezichtiging? Neem dan snel contact op met ons
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Omgeving Aalst |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 493 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240407-0003194725-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adresse |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5931369 |