Overzicht
Omschrijving
Gelegen op een strategische ligging met een terrein van 4 ar
Gelegen op een strategische ligging met een terrein van 4 are 93ca treffen we deze aangename gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en inpandige garage. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222m². Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkomhal met traphal en deur naar de grote leef- en eetruimte. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en vertoont authentieke elementen die de charme van deze woning uitstraalt! Een zeer ruime keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad en douche), kelder en veranda. Vanuit de veranda is er toegang naar het terras, tuinhuis én achterliggende tuin. Deze tuin (350m²) biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, waardoor u kan genieten van de natuur en de privacy in uw eigen achtertuin! De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Tot slot is er de twee verdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap en beschikt over een grote slaapkamer (24m²). De aanwezigheid van de inpandige garage biedt niet alleen gemak voor het parkeren van uw voertuig, maar ook extra opslagruimte. Boven de garage is nog een zolderverdieping te bereiken. Verder is deze woning uitgerust met zonnepanelen op het dak, waardoor u kunt genieten van energiezuinig wonen en lagere energierekeningen. Extra troeven : zeer ruime woning, nieuwe aluminium ramen, nieuw dak met zonnepanelen, elektriciteit conform, grote tuin, garage etc.. Wenst u meer informatie of graag een bezichtiging? Neem dan snel contact op met ons
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003194725-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5931369 |