Aperçu
Description
Maison UNI FAMILIALE 3 CHAMBRES située dans un quartier CAL
ANNELORE d'ALBERT vous propose cette maison familiale située au calme mais au centre, dans le village rural d'Oudegem (Dendermonde). La maison a été rénovée il y a 9 ans et est véritablement IMMEDIATEMENT HABITABLE. Elle est aménagée comme suit: un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités qui mène au séjour et à la cuisine. Le séjour est aménagé avec des coins salon agréables et un espace repas. La cuisine spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à la terrasse par une grande fenêtre. Adjacent à la cuisine, un grand débarras avec accès à la terrasse. La terrasse confortable n'a pas de vis-à-vis et est parfaitement orientée, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée! Un passage privé donne un accès direct à la rue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse, une chambre d'enfant et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier aménagé comprend une très grande 3ème chambre et un espace de rangement/dressing supplémentaire. Cette maison pratique et facile d'entretien se trouve à distance de marche de la gare d'Oudegem, des arrêts de bus et de divers magasins, et bénéficie d'une connexion très pratique vers Dendermonde/Gand/Alost/Bruxelles. Certification électrique CONFORME - Score PEB D (316 kWh/(m2 an)) - VCRO: en demande - Score A et G. Plus d'informations ou une visite? Inscrivez-vous pour la visite du samedi 14/10 sur www.albert.immo ou contactez directement ANNELORE
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230711-0002935430-RES-5 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 374 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Halle (IPI 509522)
Adresse |
Brusselsesteenweg 9-11
1500 - Halle |
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Site internet |
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Référence externe | TK/HA/AVE/0161 |