Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen EENGEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS in een RUS
ANNELORE van ALBERT stelt jou deze centraal maar rustig gelegen eengezinswoning voor in het landelijke Oudegem (Dendermonde). De woning werd 9 jaar geleden gerenoveerd en is werkelijk INSTAPKLAAR. Ze is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met gastentoilet dat toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is ingericht met een leuke zithoeken een eetruimte. De ruime keuken werd uitgerust met alle nodige toestellen en geeft via een groot raam toegang tot het terras. Aangrenzend aan de keuken een ruime berging met toegang tot het terras. Het gezellige terras heeft geen inkijk en is perfect georiënteerd, waardoor je heel de dag door kan genieten van de zon! Een privatieve zijgang geeft rechtstreeks toegang naar de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een kinderkamer en grote badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. De volledig ingerichte zolderverdieping bestaat uit een zeer ruime 3° slaapkamer en een extra opbergruimte/dressing. Deze praktisch ingerichte en onderhoudsvriendelijke woning bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Oudegem, bushaltes en verschillende winkels en heeft een heel vlotte verbinding naar Dendermonde/Gent/Aalst/Brussel. Elektrische keuring CONFORM - EPC-score D (316kWh/(m2 jaar) - VCRO: in aanvraag - P-score A en G-score A. Meer info of een bezoek? Schrijf je in voor het bezoekmoment zaterdag 14/10 via www.albert.immo of neem rechtstreeks contact op met ANNELORE op het nummer 0473 21
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230711-0002935430-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 374 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Halle (IPI 509522)
Adres |
Brusselsesteenweg 9-11
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/HA/AVE/0161 |