Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige karaktervolle architecturale parel in een topwijk in Dendermonde? Gevonden!
De lichtrijke ruime open woonkamer, het ruime en open gevoel, de grote oprit, de zon gerichte tuin en de unieke afwerking, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
GLV: we komen binnen in een riante inkomhal (30m²) met veel potentieel en voldoende ruimte voor een vestiaire kast Deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer (69m²) met zicht op de zuid gerichte tuin (530m²). De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Daarnaast heb je de open keuken (15m²) met dampkap, kookplaat,koelkast en oven. Tevens is er een zitruimte omgeven door glaspartijen, waar je volledig tot rust kunt komen en genieten van de prachtige tuin. Verder komen we via de hal (3m²), bij het gastentoilet (3m²) en de dubbele garage (36m²). Er is nog een tweede keuken (14m²).
1steV: via de nachthal (8m²), kom je in de 2 royale slaapkamers (37-38m²), waarin er zeker nog twee extra kamers mogelijk zijn. Verder is er nog het apart nachttoilet (2m²) en de badkamer (12m²) met ligbad en dubbele lavabo.
Deze woning is ontworpen door een bekende architect uit Dendermonde, en is uniek in zijn soort. Bovendien is ze gelegen in een rustige wijk, met nauwelijks passage, maar op wandelafstand van het centrum van Dendermonde.
Année de construction | 1988 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 38 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 742 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 530 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003199970-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1569 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MdUAIA0 |